VYBERTE SI REGION

Divadlo žene k soudu majitele pozemku před svými garážemi

Jihlava – Spor mezi Horáckým divadlem Jihlava (HDJ) a Jaroslavem Obročníkem bude řešit Okresní soud v Jihlavě. Na čí straně je právo, o tom bude justice rozhodovat příští středu 2. března.

26.2.2016
SDÍLEJ:

Gorkého. Autobusy Horáckého divadla Jihlava nyní parkují vně bývalé tramvajové vozovny v Gorkého ulici.Foto: Deník/Ivana Holzbauerová

Spor strany vedou o pros-tor před bývalou tramvajovou vozovnou v Havlíčkově ulici, ve které HDJ garážuje své autobusy.

Pozemek před garážemi HDJ patří Obročníkovi, 
je ale zatížen věcným břemenem chůze a jízdy ve prospěch HDJ. To se ale Obročník rozhodl nerespektovat. Začátkem měsíce se pro Deník vyjádřil, že s věcí nesouhlasí a chce pozemek využívat pro svoje vlastní účely, a to jako parkovací plochu. Je totiž majitelem budov sousedících s vozovnou. „Nemovitosti chátrají a já je nemohu využívat, protože mě omezuje to, že zde nemám parkovací místa," 
řekl Obročník. Nechal proto ve vjezdu parkovat auta bez ohledu na to, zda autobusy HDJ mohou vjet do vozovny, či ne. Ty proto už zhruba měsíc dočasně stojí vedle vozovny v Gorkého ulici. „Dostali jsme na to povolení od policie, než se celá věc vyřeší. Využívat můžeme dočasně také vozovnu dopravního podniku," pravil ředitel HDJ Ondřej Remiáš. Podotkl, že soud vnímá jako radikální řešení, ale že dohodnout se nebylo možné.

Celý problém vznikl již před několika lety a dle bývalého vedoucího provozu HDJ Bohumila Šmergla je chybou pozemkového oddělení majetkového odboru magistrátu, jehož vedoucí tenkrát byla 
a doposud je Věra Pavlíková. HDJ před lety nechalo na vyzvání Pavlíkové provést geometrické zaměření na část objektu s garážemi.

„Dle Pavlíkové se výslovně mělo týkat geometrické zaměření pouze zastavěné plochy. Ubezpečila nás, že přilehlé pozemky, které tvoří příjezdovou plochu ke garážím, samozřejmě zůstanou veřejným prostranstvím," uvedl Šmergl. Tehdejším majitelem sousedního objektu, jenž je nyní vlastnictvím Obročníka, byl podnikatel Lubomír Kujínek, vlastník firmy Kukra. Později se ukázalo, že Kujínek vlastní i příjezdovou cestu ke garážím. „Ihned jsem oslovil paní Pavlíkovou, která tuto neuvěřitelnou skutečnost potvrdila," vzpomněl Šmergl.

Budovu i s pozemkem před garážemi po krachu firmy Kukra pak odkoupil Obročník, a s tím na něj přešla 
i všechna práva a povinnosti, a to včetně věcného břemene.

Bohumil Šmergl se domnívá, že buď tenkrát na majetkovém odboru došlo ke vzájemné domluvě, nebo k neodborné a nesmyslné chybě, která HDJ poškodila.

„Bez příjezdové cesty je využití garáží nulové. Problémů mohlo být divadlo ušetřeno, kdyby se na majetkovém odboru postupovalo dle původní domluvy, a to že se bude prodávat pouze zastavěná plocha. Ano, HDJ byla prodána pouze zastavěná plocha garáží, a panu Kujínkovi jako bonus i příjezdová cesta ke garážím," podotkl Šmergl.

Magistrát na slova, že na majetkovém odboru tehdy došlo k chybě, reagoval následovně: „Prodej nemovitostí Havlíčkova 60 a Gorkého 13 proběhl v roce 1997 tehdejším nájemcům, to jest Horáckému divadlu v Jihlavě a společnosti Kukra, která měla původně zájem o celý areál. Příslušný geometrický plán na oddělení objektu garáží předložilo Horácké divadlo na základě předcházející dohody se společností Kukra. Převod dle tohoto geometrického plánu byl projednán v majetkové komisi a následně v zastupitelstvu města. Přístup a příjezd do garáží Horáckého divadla 
je ošetřen věcným břemenem. Plnění závazku povinného 
z věcného břemene je možné vymáhat soudní cestou," reagoval mluvčí Magistrátu města Jihlavy Radek Tulis.

HDJ v minulosti platilo Obročníkovi takzvané úplatné za věcné břemeno v hodnotě třinácti tisíc korun ročně. Peníze majitel pozemku ale nyní odmítá s tím, že smlouvu uzavřel kdysi pod nátlakem a nyní vypršela. „Požadují po mně, abych se řídil neplatnou klauzulí, a já dnes kvůli třinácti tisícům za rok nemohu využívat majetek v mnohem vyšší hodnotě," řekl Obročník.

Na pozemek Obročníka má HDJ předkupní právo a Obročník má zase předkupní právo na budovu bývalé tramvajové vozovny. „Nabídli jsme mu, že pozemek, přes který jezdíme, odkoupíme a vzdáme se předkupního práva na jeho budovy, protože kvůli němu může mít problém například 
s půjčkou. On ale nesouhlasil," zmínil Remiáš. Domnívá se, že Obročník chce dosáhnout toho, aby se HDJ vozovny zcela vzdalo. „Je pochopitelné, že když chcete něco budovat, tak je lepší vlastnit celý objekt," podotkl Remiáš. Obročníkovi v tomto případě nahrává i předkupní právo na vozovnu. On sám ale zájem o ni nepotvrdil.

Platnost věcného břemene přejezdu a přechodu potvrzuje i Kraj Vysočina, který vozovnu vlastní a HDJ s ní hospodaří. „Domníváme se a nasvědčuje tomu i právní rozbor, že situace, která nyní vznikla, je důsledkem nerespektování zřízení věcného břemene, které je vedeno 
ke konkrétním pozemkům 
ve prospěch HDJ. Nasvědčuje tomu i skutečnost, že sám Jaroslav Obročník už jako vlastník zatíženého pozemku Dohodou o navýšení věcného břemene za úplatu ze dne 
12. července 2007 sám a výslovně potvrdil trvání věcného břemene," uvedla mluvčí kraje Jitka Svatošová.

IVANA HOLZBAUEROVÁ

Autor: Redakce

26.2.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Devatero originálních adventních trhů

S blížícími se Vánocemi zaplavují náměstí evropských měst stánky s rozmanitými vánočními dárky, dekoracemi i místními specialitami. Ne všechny adventní trhy ale nabízejí tu samou atmosféru. Vánoční atmosféra se dá zažít i za polárním kruhem, pod zemí či na vodě, zjistil hotelový vyhledávač trivago.cz.

Už se ví, na co by peníze měly jít

Jihlava – Návrh rozpočtu Kraje Vysočina pro příští rok počítá s celkovým navýšením příjmů, stejně jako výdajů, o dvanáct procent na 9,7 miliardy korun.

Inspekce: Galvanovna v Rantířově v provozu nebyla

Rantířov – Podle České inspekce životního prostředí (ČIŽP) galvanovna bez stavebního povolení v Rantířově v provozu nebyla. Inspektoři ČIŽP z inspektorátu v Havlíčkově Brodě provozovnu kontrolovali minulý pátek.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies