Pozice mrtvého brouka, vyčkávání na pokyny vlády a prozatím žádné navyšování nájemného. Taková je v prvních lednových dnech situace ve městech, kde do loňského roku platilo regulované nájemné. Naopak městem, kde mají o výši nájmu v městských bytech jasno, je Jihlava, která ještě letos disponuje byty s regulovaným nájemným.

O něco rázněji ve srovnání s ostatními přistoupili k deregulaci nájmů snad jen v Telči. „Ministerstvo pro místní rozvoj slíbilo vypracování cenových map, které určí maximální ceny za jednotlivé kategorie, ty ale nemáme k dispozici a nechceme na ně čekat,“ uvedl tajemník telčské radnice Pavel Soukop. V nejbližších dnech tedy telčští zastupitelé chystají vlastní postup.

„Zatím nájmy neměníme, ale zadali jsme znalecký posudek, který stanoví obvyklou výši tržního nájemného v Telči. Z něj budeme vycházet, nejdříve to bude v průběhu ledna, či v únoru,“ upřesnil Pavel Soukop. V Telči se nové podmínky týkají 132 bytů.

Města se neplaší

V Brtnici zatím zvyšovat nájmy nebudou. „Dříve jsme postupovali i tak, že jsme poskytli nájemníkům pěti–až deseti– procentní slevy na nájemném, aby ušetřené peníze mohli vynaložit na opravy a údržbu svých bytů,“ informoval brtnický starosta Stanislav Jirků.

Za poslední čtyři roky původně nízké nájemné brtnických městských bytů poskočilo o dvacet až třicet procent směrem nahoru. Tamní zastupitelé však v dalších letech nechtějí nájemné zvyšovat nad hranici únosnosti, aby si nakonec z nájemníků neudělali neplatiče a dlužníky.

Podobné informace se podařilo získat i z Polné, kde ale také vyčkávají na další opatření vlády. „Naposledy jsme výši nájmu měnili před rokem, u nás se regulace nájemného týkala asi dvaceti bytů, zatím jsme nic neměnili,“ přiblížil místostarosta Polné Jaroslav Sobotka.

Žádné razantní změny pak nechystají v Třešti. Další vývoj by případně v Třešti i v dalších městech určilo zastupitelstvo. Zatím nové podmínky musí vyzkoušet v praxi.

Jihlava vybočuje

Jediným městem v okrese, kde zatím nemusí problém s deregulací řešit, je Jihlava. „Ještě pro letošní rok platí někteří nájemníci městských bytů v Jihlavě regulované nájemné. To jsme zvýšili ve standardních bytech v průměru o dvacet procent, na 61 korun za metr čtvereční,“ informoval vedoucí odboru správy realit jihlavského magistrátu Jiří Benáček.

Od prvního ledna tohoto roku platí, že se nájemníci s pronajímateli musí na ceně nájemného vzájemně dohodnout. Pronajímatelé bytů si ceny určují sami, výše nájmů tak již podléhají tržním principům.